7 Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 330 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 175 mètres
- Carcassonne à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 500 mètres
- Collège Simone Veil à 503 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 297 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Vincent

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 Rue Saint Vincent se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Vincent se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muscat, 11000 Carcassonne(1,792 €)

Allée de Wagram, 11000 Carcassonne(1,533 €)

Rue de l'Alicante, 11000 Carcassonne(1,783 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.