25 Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°23 et du 24.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 112 mètres
- - Carcassonne à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 745 mètres
- - Collège Simone Veil à 721 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 304 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 666 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 633 mètres
Ventes au 25 Rue Stéphane Mallarmé
Les 2 ventes au 25 Rue Stéphane Mallarmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Stéphane Mallarmé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 25 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 25 Rue Stéphane Mallarmé se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Stéphane Mallarmé se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
