11 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 260 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 725 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 118 mètres
- Carcassonne à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- Collège André Chénier à 1034 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 386 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 583 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 601 mètres

Ventes au 11 Rue Trivalle

Les 0 ventes au 11 Rue Trivalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Trivalle dans son marché local

Prix du 11 Rue Trivalle par rapport à la voie

Sur Rue Trivalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 11 Rue Trivalle se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Trivalle se situe 48.21 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 17.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11000 Carcassonne(1,587 €)

Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne(2,068 €)

Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne(1,389 €)

Rue de la Concorde, 11000 Carcassonne(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Trivalle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Trivalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.