12 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trivalle, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 98 mètres
- - Carcassonne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège André Chénier à 1011 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Trivalle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trivalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trivalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trivalle dans son marché local
Prix du 12 Rue Trivalle par rapport à la voie
Sur Rue Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue Trivalle se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Trivalle se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
