25 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Trivalle, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 1.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 167 mètres
- - Carcassonne à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège André Chénier à 1080 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 633 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Trivalle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trivalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trivalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Trivalle dans son marché local
Prix du 25 Rue Trivalle par rapport à la voie
Sur Rue Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 25 Rue Trivalle se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Trivalle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
