26 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 727 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 153 mètres
- Carcassonne à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège André Chénier à 1058 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 615 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 588 mètres

Ventes au 26 Rue Trivalle

Les 0 ventes au 26 Rue Trivalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Trivalle dans son marché local

Prix du 26 Rue Trivalle par rapport à la voie

Sur Rue Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 26 Rue Trivalle se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Trivalle se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11000 Carcassonne(1,681 €)

Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne(1,854 €)

Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne(1,830 €)

Rue de la Concorde, 11000 Carcassonne(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Trivalle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Trivalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.