1 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 344 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 48 mètres
- Carcassonne à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 494 mètres
- Collège André Chénier à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 233 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres

Ventes au 1 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 1 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Voltaire se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,613 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,264 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.