2 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosalbert à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saint-Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 2 Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Saint-Geniès se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint-Geniès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint-Geniès se situe 52.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 71.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
