250 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 250 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosalbert à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1051 mètres
Ventes au 250 Saint-Geniès
Les 2 ventes au 250 Saint-Geniès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 250 Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 250 Saint-Geniès se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Saint-Geniès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Saint-Geniès se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 250 Saint-Geniès
Les biens actuellement en vente autour du 250 Saint-Geniès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 250 Saint-Geniès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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