250 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°2 et du 19.4 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 250 Saint-Geniès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosalbert à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1051 mètres
Ventes au 250 Saint-Geniès
Les 2 ventes au 250 Saint-Geniès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 250 Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 250 Saint-Geniès se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Saint-Geniès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Saint-Geniès se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 55.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
