13 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Murat à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 133 mètres
- - Carcassonne à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 634 mètres
- - Collège André Chénier à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres
Ventes au 13 Square Gambetta
Les 2 ventes au 13 Square Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 13 Square Gambetta se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Gambetta se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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