31 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 105 mètres
- - Carcassonne à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 563 mètres
- - Collège André Chénier à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 31 Square Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square Gambetta se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 26.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
