1 Place Blaise d'Auriol, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Blaise d'Auriol, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Blaise d'Auriol, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 154 mètres
- - Castelnaudary à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1141 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 782 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 347 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Blaise d'Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Blaise d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Blaise d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Blaise d'Auriol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Blaise d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Blaise d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Blaise d'Auriol dans son marché local
Prix du 1 Place Blaise d'Auriol par rapport à la voie
Sur Place Blaise d'Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 1 Place Blaise d'Auriol se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Blaise d'Auriol par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Blaise d'Auriol se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 38.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Blaise d'Auriol à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 Place Blaise d'Auriol est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
