3 Place Blaise d'Auriol, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Blaise d'Auriol, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Blaise d'Auriol, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 146 mètres
- - Castelnaudary à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1131 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 771 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 333 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 38 mètres
Ventes au 3 Place Blaise d'Auriol
Une vente a été recensée au 3 Place Blaise d'Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Blaise d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Blaise d'Auriol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Blaise d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Blaise d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Blaise d'Auriol dans son marché local
Prix du 3 Place Blaise d'Auriol par rapport à la voie
Sur Place Blaise d'Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Place Blaise d'Auriol se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Blaise d'Auriol par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Blaise d'Auriol se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 38.27 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Blaise d'Auriol à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 3 Place Blaise d'Auriol est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
