37 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 199 mètres
- - Castelnaudary à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1152 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 794 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 66 mètres
Ventes au 37 Rue de la Baffe
Les 0 ventes au 37 Rue de la Baffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Baffe dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Baffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Baffe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 37 Rue de la Baffe se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Baffe par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Baffe se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 52.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Baffe
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Baffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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