4 bis Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sibra et Dunyach à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 394 mètres
- - Castelnaudary à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 997 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 694 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 429 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Pech
Les 0 ventes au 4 bis Rue du Pech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Pech dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 bis Rue du Pech se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Pech se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -35.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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