11 Rue du Planoulet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Planoulet, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Planoulet, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 402 mètres
- - Castelnaudary à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 953 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 654 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Planoulet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Planoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Planoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Planoulet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Planoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Planoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Planoulet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Planoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Planoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 11 Rue du Planoulet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Planoulet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Planoulet se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 43.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Planoulet à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Planoulet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
