6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l’Eguille, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2002 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 6 Chemin de l’Eguille
Les 2 ventes au 6 Chemin de l’Eguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Eguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Eguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l’Eguille dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l’Eguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 6 Chemin de l’Eguille se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l’Eguille par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l’Eguille se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Caves et 34.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 6 Chemin de l’Eguille à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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