6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 481 € à 2 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°4 et de 9.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2002 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Ventes au 6 Chemin de l’Eguille

Une vente a été recensée au 6 Chemin de l’Eguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

346 000 €(3 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

6 Chemin de l’Eguille, 11510 Caves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de l’Eguille(2 030€)

3 Chemin de l’Eguille(2 026€)

2 Chemin de l’Eguille(2 026€)

1 Chemin de l’Eguille(2 029€)

9 Traverse du Tilleul(2 060€)

3 Traverse du Tilleul(2 054€)

20 Rue de la Fontaine(2 024€)

14 Rue de la Fontaine(2 061€)

Prix du 6 Chemin de l’Eguille dans son marché local

Prix du 6 Chemin de l’Eguille par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 6 Chemin de l’Eguille se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de l’Eguille par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l’Eguille se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Caves et 12.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 11510 Caves(2,019 €)

Passage des Amandiers, 11510 Caves(1,853 €)

Rue de la Fontaine, 11510 Caves(2,026 €)

Rue de la Forge, 11510 Caves(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de l’Eguille

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de l’Eguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.