31 b Rue de la Fontaine, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 679 € à 2 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 b Rue de la Fontaine, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°31 c et de 1.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 b Rue de la Fontaine, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Ventes au 31 b Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 31 b Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

217 000 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

31 b Rue de la Fontaine, 11510 Caves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 31 b Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 31 b Rue de la Fontaine se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue de la Fontaine par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de la Fontaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Caves et 15.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Porge, 11510 Caves(1,856 €)

Rue de la Mairie, 11510 Caves(1,942 €)

Rue du Cers, 11510 Caves(2,286 €)

Passage des Amandiers, 11510 Caves(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.