31 c Rue de la Fontaine, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 686 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 c Rue de la Fontaine, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°31 b et de 3.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 c Rue de la Fontaine, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 355 mètres

Ventes au 31 c Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 31 c Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 c Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 31 c Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 c Rue de la Fontaine se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 c Rue de la Fontaine par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 c Rue de la Fontaine se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Caves et 9.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Porge, 11510 Caves(1,856 €)

Rue de la Mairie, 11510 Caves(1,942 €)

Rue du Cers, 11510 Caves(2,286 €)

Passage des Amandiers, 11510 Caves(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 31 c Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 c Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.