16 Rue du Cers, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Cers, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 16 Rue du Cers se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cers par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Caves et 23.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue du Cers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 16 Rue du Cers à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
