13 Rue du Cers, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et du 9.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue du Cers, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Rue du Cers se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cers par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cers se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Caves et 38.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
