5 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 318 € à 2 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°7 et de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 289 mètres

Ventes au 5 Chemin de Saint Marcel

Une vente a été recensée au 5 Chemin de Saint Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

61 000 €(1 298 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

5 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de Saint Marcel(1 688€)

1 Chemin de Saint Marcel(1 681€)

9 Chemin de Saint Marcel(1 684€)

11 Chemin de Saint Marcel(1 680€)

26 Rue Gaston Doumergue(1 681€)

22 Rue Gaston Doumergue(1 684€)

24 Rue Gaston Doumergue(1 687€)

7 Rue Michel Colucci(1 797€)

Prix du 5 Chemin de Saint Marcel dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Saint Marcel par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 5 Chemin de Saint Marcel se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Saint Marcel par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Saint Marcel se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cépie et -19.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.