7 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cépie.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint Marcel dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 7 Chemin de Saint Marcel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint Marcel par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint Marcel se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cépie et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
