18 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 553 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d’Occitanie(1 752€)

16 Rue d’Occitanie(1 883€)

20 Rue d’Occitanie(1 763€)

21 Rue d’Occitanie(1 884€)

19 Rue d’Occitanie(1 876€)

17 Rue d’Occitanie(1 885€)

15 Rue d’Occitanie(1 902€)

10 Rue d’Occitanie(1 885€)

Prix du 18 Rue d’Occitanie dans son marché local

Prix du 18 Rue d’Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 18 Rue d’Occitanie se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d’Occitanie par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Occitanie se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cépie et -10.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.