25 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Ventes au 25 Rue d’Occitanie
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Occitanie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 25 Rue d’Occitanie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Occitanie par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Occitanie se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 28.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
