7 Rue Gaston Doumergue, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°11.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Gaston Doumergue, 11300 Cépie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Doumergue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue Gaston Doumergue se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Doumergue par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Doumergue se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Cépie et -3.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 7 Rue Gaston Doumergue à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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