10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 364 € à 1 990 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°17 et de 15.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 361 mètres

Ventes au 10 Rue Marcelin Albert

Les 2 ventes au 10 Rue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

130 000 €(1 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

15 mars 2024

217 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Marcelin Albert(2 034€)

19 Rue Marcelin Albert(1 980€)

12 Rue Marcelin Albert(2 032€)

23 Rue Marcelin Albert(1 984€)

15 Rue Marcelin Albert(1 979€)

13 Rue Marcelin Albert(1 981€)

3 bis Rue Marcelin Albert(1 987€)

6 Rue Marcelin Albert(1 980€)

Prix du 10 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue Marcelin Albert se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelin Albert se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Cépie et -14.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.