10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°17 et du 15.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 10 Rue Marcelin Albert
Les 2 ventes au 10 Rue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcelin Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 10 Rue Marcelin Albert se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelin Albert se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cépie et 9.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
