12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 358 € à 2 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°23 et de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 380 mètres

Ventes au 12 Rue Marcelin Albert

Une vente a été recensée au 12 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcelin Albert(1 984€)

19 Rue Marcelin Albert(1 980€)

10 Rue Marcelin Albert(1 677€)

17 Rue Marcelin Albert(2 034€)

15 Rue Marcelin Albert(1 979€)

13 Rue Marcelin Albert(1 981€)

3 bis Rue Marcelin Albert(1 987€)

25 Rue Marcelin Albert(1 983€)

Prix du 12 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue Marcelin Albert se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin Albert se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 3.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.