3 Avenue du 19 Mars 1962, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 547 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 19 Mars 1962, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 107 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 19 Mars 1962 à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 19 Mars 1962 est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
