2 Rue des Mécaniques, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mécaniques, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mécaniques, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 474 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mécaniques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mécaniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mécaniques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mécaniques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mécaniques par rapport à la voie
Sur Rue des Mécaniques, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 2 Rue des Mécaniques se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mécaniques par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mécaniques se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -61.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 2 Rue des Mécaniques à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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