3 Rue des Mécaniques, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mécaniques, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°1 et de n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Mécaniques, 11230 Chalabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 451 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mécaniques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mécaniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mécaniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mécaniques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécaniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécaniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mécaniques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mécaniques par rapport à la voie
Sur Rue des Mécaniques, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 3 Rue des Mécaniques se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mécaniques par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mécaniques se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -61.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 3 Rue des Mécaniques à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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