1 Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Barry Saint, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 320 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 275 mètres
Ventes au 1 Rue du Barry Saint
Une vente a été recensée au 1 Rue du Barry Saint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Barry Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Barry Saint, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Barry Saint dans son marché local
Prix du 1 Rue du Barry Saint par rapport à la voie
Sur Rue du Barry Saint, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 1 Rue du Barry Saint se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Barry Saint par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Barry Saint se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et 69.34 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Barry Saint à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Barry Saint est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 1 Rue du Barry Saint à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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