3 Allée Charles Cros, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée Charles Cros, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 384 mètres
- - Coursan à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 837 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charles Cros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Cros dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Cros par rapport à la voie
Sur Allée Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Allée Charles Cros se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Cros par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Charles Cros se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
