2 Allée d'Ouveillan, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée d'Ouveillan, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 441 mètres
- - Coursan à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 692 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Ouveillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Ouveillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Ouveillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Ouveillan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Ouveillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Ouveillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Ouveillan dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Ouveillan par rapport à la voie
Sur Allée d'Ouveillan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Allée d'Ouveillan se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Ouveillan par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Ouveillan se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Coursan et 12.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
