2 bis Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 378 mètres
- - Coursan à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 622 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 560 mètres
Ventes au 2 bis Avenue d'Ouveillan
Les 0 ventes au 2 bis Avenue d'Ouveillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue d'Ouveillan dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue d'Ouveillan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouveillan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 bis Avenue d'Ouveillan se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue d'Ouveillan par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue d'Ouveillan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 43.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue d'Ouveillan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue d'Ouveillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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