13 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°15 et du 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 371 mètres
- - Coursan à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 616 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 557 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Hérault
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Hérault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Avenue de l'Hérault se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Hérault se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Coursan et 5.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
