3 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 356 mètres
- - Coursan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 595 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Hérault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Avenue de l'Hérault se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Hérault se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Coursan et 11.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
