8 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°6 et du 10.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 373 mètres
- - Coursan à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 619 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 565 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Hérault
Les 2 ventes au 8 Avenue de l'Hérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Hérault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Avenue de l'Hérault se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Hérault se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 25.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
