12 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 157 mètres
- - Coursan à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 513 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Toulouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Avenue de Toulouse se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toulouse se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Coursan et 5.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
