26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°26 f et de n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 250 mètres
- - Coursan à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 778 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 302 mètres
Ventes au 26 b Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 26 b Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 26 b Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 26 b Avenue de Toulouse se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Avenue de Toulouse se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Coursan et 13.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
