12 Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Selve, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 296 mètres
- - Coursan à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 799 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 563 mètres
Ventes au 12 Avenue du Grand Selve
Les 2 ventes au 12 Avenue du Grand Selve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Selve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Grand Selve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Selve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Selve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Selve dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Selve par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Selve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 12 Avenue du Grand Selve se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Selve par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Grand Selve se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 61.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
