2 Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Selve, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 381 mètres
- - Coursan à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 738 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Selve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Selve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Selve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Selve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Selve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Selve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Selve dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Selve par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Selve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Avenue du Grand Selve se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Selve par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Selve se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 37.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
