29 Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°27 et du 6.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 29 Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 72 mètres
- - Coursan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 398 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 217 mètres
Ventes au 29 Avenue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 29 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 29 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 29 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Frédéric Mistral se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Coursan et -26.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
