45 Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 11 mètres
- - Coursan à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 421 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 45 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 45 Avenue Frédéric Mistral se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Frédéric Mistral se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Coursan et -8.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
