14 bis Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Michel Flanzy, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 bis Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 443 mètres
- - Coursan à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 410 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Michel Flanzy
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Michel Flanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Michel Flanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Michel Flanzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Michel Flanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Michel Flanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Michel Flanzy dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 14 bis Avenue Michel Flanzy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Michel Flanzy se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 45.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
