14 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Michel Flanzy, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 428 mètres
- - Coursan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 395 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Michel Flanzy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Michel Flanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Michel Flanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Michel Flanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michel Flanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michel Flanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Michel Flanzy dans son marché local
Prix du 14 Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 14 Avenue Michel Flanzy se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Michel Flanzy se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
