Rue Lamennais, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamennais, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamennais dans son marché local
Prix Rue Lamennais par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamennais se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Coursan et 47.7 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamennais à Coursan
Le loyer moyen estimé Rue Lamennais est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.55 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 281 mètres
- - Coursan à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 295 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamennais
Adresses Rue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamennais, classées par tranches de numéros.
