8 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 891 € à 2 749 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de 12.26 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan College à 298 mètres
- Coursan à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 264 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 249 mètres

Ventes au 8 Avenue Michel Flanzy

Une vente a été recensée au 8 Avenue Michel Flanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

390 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•151 m²

8 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Michel Flanzy dans son marché local

Prix du 8 Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Avenue Michel Flanzy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michel Flanzy se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 16.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 11110 Coursan(2,300 €)

Rue Lamennais, 11110 Coursan(1,934 €)

Rue des Oliviers, 11110 Coursan(2,189 €)

Allée des Lavandes, 11110 Coursan(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Michel Flanzy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Michel Flanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.