9 bis Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Michel Flanzy, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 465 mètres
- - Coursan à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 433 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Michel Flanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Michel Flanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Michel Flanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Michel Flanzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Michel Flanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Michel Flanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Michel Flanzy dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 9 bis Avenue Michel Flanzy se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Michel Flanzy se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 44.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
