5 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pouzets, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 414 mètres
- - Coursan à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 722 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 575 mètres
Ventes au 5 Chemin des Pouzets
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Pouzets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Pouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Pouzets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pouzets dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pouzets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Chemin des Pouzets se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pouzets par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pouzets se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 5.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Chemin des Pouzets à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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